​崇阳二手房最新出售(崇阳二手房出售15万元左右)

崇阳二手房最新出售(崇阳二手房出售15万元左右)

崇阳二手房最新出售价格表！快看看你家房子涨了多少？详情如下：1、新建商品房均价：5461元/㎡，环比上涨0.08%；2、二手房均价：5461元/㎡，环比上涨0.08，3、同比去年同期：5461元/㎡，环比上涨0.08%。

湖北省咸宁市是湖北一座普通的地级市，这座城市的常住人口大约为261.27万人。

咸宁市的人口总量在湖北所有的地级城市当中名列第9位，在全国300多个城市当中名列第207位。

应该说这座地级中心城市人口并不多，而且咸宁还是一座人口大幅度净流出的城市，这座城市的户籍人口达到304.14万人。

通过咸宁市常住人口总量与户籍人口总量对比，也就表示，咸宁这座城市常年在外漂泊或者创业工作的咸宁人高达42.87万人。

大幅度的人口净流出对于楼市而言算得上是一种危机，毕竟流出的绝大多数都是年轻人。

咸宁的城市房价不高，应该说在整个湖北省处于倒数的位置，目前咸宁的二手房平均房价大约为0.4万，新房的平均房价大约为0.45万。

以咸宁市的楼市房价在全国300多座城市当中处于第291位，与咸宁房价差不多的城市，主要有黑龙江佳木斯、吉林辽源、广西百色、辽宁阜新、贵州黔南。

咸宁地处华中地区，是湖北省重要的地级中心城市之一，另外咸宁市还是武汉都市圈和长江中游城市群重要的组成部分。

由此可见，咸宁这座城市的房价的确是相当的低。

在过去的2022年2月份，全国城市商品房成交单价达到了1.05万元，咸宁房价相比于全国成交价平均值，就足以看得到这座城市的房价的确是非常的便宜。

房价低有低的好处，对于当地的年轻人房价低利于年轻人安家置业，在这个区域买房的成本要比全国绝大多数城市低。

当然房价再低仍然会有部分群体觉得心灵房价很贵，毕竟任何城市都有低收入的群体，然后任何城市也会有一部分置业观念有所不同的群体。

20年前没有多少人想到买房子需要按揭贷款，那时候绝大多数群体的置业观念是一次性去付款，根本不会去负债。

但随着时代的发展思想的转变，绝大多数人均走上了按揭贷款的道路，虽背负着债务，但也激发了家庭的动力，让更多的年轻人实现了更多的人生梦想。

当然在城市化进程中仍然还是有一波群体，不愿意背负债务去城区购房，对于这部分群体而言，坚信一次性购房是最终目标，但这种目标需要很长很长的时间才能实现。

论经济发展，咸宁算不上是一座经济发展强市。在过去的2022年，咸宁市共完成经济总量1875.57亿元。

但对于这座人口不多的城市而言，过去10年足以证明这座城市已经相当努力，咸宁也是一座相当激进的地级中心城市。

现在的咸宁市共管辖6座区县，其中中心城区是咸安区，咸安区目前的常住人口大约为61万人。

另外咸宁还有县级市赤壁市，常住人口大约为48万人，还包括崇阳县、通城县、通山县、嘉鱼县。

在这些县级城市当中，嘉鱼县的常住人口最少，大约为29万左右。相对来说，人口较少，未来的楼市发展空间就偏低，毕竟楼市房价的支撑来自于楼市每年可持续的需求量。

以各大区县人口的总量看咸宁的楼市房价，或许也能够理解为何这个区域的房价在湖北处于相当靠后的位置。毕竟人口较为分散，目前咸宁区县大多数都是小城市的发展格局。

现在咸宁市房价较高的地方主要集中在赤壁市与咸安区，赤壁市二手房的平均房价大约为0.48万，新房的平均房价已高达0.53万。

咸安区目前二手房的平均房价大约为0.45万，新房的平均房价大约为0.44万。

县级市的房价要比地级中心城区贵，对于很多人来说不太理解，以更长的眼光看咸宁未来的楼市房价，或许咸安区楼市的发展空间还有很大。

在咸宁其他县级城市当中房价均不贵，比如通山县目前楼市的整体均价基本处于0.32万左右，崇阳县与通城县目前楼市的整体均价基本处于0.42万左右，嘉鱼县的楼市整体均价基本处于0.39万左右。

在咸宁生活应该是比较幸福的，毕竟这个区域房价低，那么用于其他的支出就更显得富足一些。

这些年咸宁的城市变化很大，各大区县城建更是有翻天覆地的表现。

城镇化离不开城市每年大量固定资产的投资，离不开城市的房地产开发。

时代的变迁，思想的转变，也让更多的人认识到进入城市买房的重要性。这几年咸宁新房成交面积每年基本可以达到500万平方米，年成交额可以超过220亿元。

如果按照每套住房建筑面积100平米平均计算，那么咸宁市一年的新房成交量大约为5万套。

换一个理解方式也就是这座地级城市，每年都有5万个家庭或者个人进入咸宁各大区县的城区置业安家。

可以说咸宁的楼市还是相当的不错，尽管这个区域的房价较低，但当地的年轻人对高品质的生活有着同样的渴望。

当然咸宁市的房价低，与当地的人均收入不高也有一定关系。

以2021年数据为例，咸宁市城镇常住居民人均可支配收入大约为3.59万元，农村居民人均可支配收入大约为1.85万元，这两项数据均比全国平均值低。

现在的房价低，并不代表未来的房价低。

但由于咸宁市的常住人口不多，这个区域有很多在外创业的群体，咸宁市的人口较为分散，当地的人均收入不高等多个维度，未来这个片区房价大涨的空间其实并不大。

相对来说，咸宁中心城区和赤壁市楼市未来的发展空间要强于咸宁多数的县级城市。

随着未来的人口聚集，咸安区有可能会成为一座标准的中等城市，赤壁市与崇阳县、通城县、通山县、嘉鱼县会成为富有现代化的小城市。

虽然咸宁市只是普通的地级市，但咸宁市地处长江中游地区，这个片区未来的发展空间比东北地区要好的太多，相信咸宁市会越建越好，欢迎青年有志之士共建咸宁。

个人观点，仅供参考。