数字揭秘城市之巅：青岛海天中心

青岛海天中心由三栋超高塔楼及两座裙房组成，其中最高的T2塔楼高369m，是山东省和青岛市的最高建筑，项目是集合了超5A甲级写字楼、海天大酒店与瑞吉酒店、云上海天城市观光厅、云上海天艺术中心、云端钻石CLUB、海天MALL、海天公馆七大业态为一体的大型城市综合体，项目设计延续老海天历史文脉，“六边形母体”的建筑形态及老海天层叠窗设计，以独特的设计理念与城市间山海景观、滨海景观及悠久的人文底蕴交相呼应，立面犹如立起的海浪，远观如波光粼粼的千层海涛，营造出“甲光向日金鳞开”的奇幻意境。

青岛海天中心位于青岛市浮山湾畔，由青岛国信集团总投资137亿元打造，项目总占地面积3.28万㎡，建筑面积49.4万㎡，其中高端写字楼项目由国信集团100%自持运营，并引进BOMA标准体系，保障服务品质。

数据来源：58知楼

青岛海天中心由三栋超高层塔楼组成，超5A甲级写字楼位于T2的1-55层，自运营以来项目已经吸引了欧力士、华为、中宏保险、招商银行、远东宏信、国投泰康等众多世界500强及中国500强企业入驻，占比达75%，产业基础稳固。

从入驻企业类型来看，前三位行业为：现代服务、旅游酒店餐饮、文化娱乐传媒，其中前两位占比均超20%，是其主要的企业类型，产业聚集性较为突出。

数据来源：58知楼

青岛海天中心在建设之初，创造了多项纪录：

设计建造全球首个消防水箱增设异形非规则液态（TSD）阻尼系统，实现建筑物风致加速度总体降低30%；青岛首个、山东省首批全生命周期深度应用BIM技术的超高层大型综合体，首创基于BIM轻量化技术的多业态综合体IBMS运维控制平台，实现运营节能效率提升8%；国内最高的悬挑全景玻璃观光平台“钻石角”，研发全玻璃观光平台简支悬挑体系，开创国内同类结构设计先河；北方唯一可变间距超级双轿厢电梯；创新性建立项目分区验收模式，创造了国内超高层建筑竣工和消防验收的最快速度；山东省首个获得BOMA COE认证的项目；研发装配式大坡度重载钢坡道，创新大体积混凝土组合浇筑方法，创造了山东省内大体积混凝土浇筑速度新纪录；独创超大倾角悬浮约束钢管安装技术，解决200m级以上建筑结构首次应用钢管约束钢筋混凝土柱施工难题，实现构件截面积减少25-30%，柱轴压钢度提高20%、延性提高1倍以上；独创三维可调爬升平台设计与施工技术，实现逐层异向错位渐变旋转结构高效建造。

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